Vendu Sous Réserve!

France - Provence

L'Isle-sur-la-Sorgue, Les Demeures du Luc 204

En Provence dans la verdure sur un terrain de 1093m2 nous avons en vente une villa indépendante complètement aménagée, de 118m2 habitables. Elle fait partie d’un des plus beaux parcs de villas du Vaucluse, bien étalé et parfaitement soigné: le Domaine “Les Demeures du Luc” à Saumane de Vaucluse. Le domaine est situé à quelques kilomètres de la petite ville animée (également en hiver) de L’Isle sur la Sorgue (environ 17.000 habitants), fameuse pour ses antiquaires

En Provence dans la verdure sur un terrain de 1093m2 nous avons en vente une villa indépendante complètement aménagée, de 118m2 habitables. Elle fait partie d’un des plus beaux parcs de villas du Vaucluse, bien étalé et parfaitement soigné: le Domaine “Les Demeures du Luc” à Saumane de Vaucluse. Le domaine est situé à quelques kilomètres de la petite ville animée (également en hiver) de L’Isle sur la Sorgue (environ 17.000 habitants), fameuse pour ses antiquaires et ses marchés provençaux. De nombreux bras de la rivière la Sorgue coulent le long de la ville, d’ou vient son nom ‘Venise de la Provence’. La Sorgue prend sa source à Fontaine de Vaucluse, à quelques kilomètres du domaine. Avignon est situé à une vingtaine de kilomètres du domaine et en environ 45 minutes vous joignez l’aéroport de Marseille en voiture. Le domaine est limitrophe à un terrain de nature boisé et se situe à deux pas du magnifique terrain de golf de 18 trous ‘Provence Country Club’.

Au domaine, de plus de 20ha., se situent 44 villas de propriétaires privés, ainsi qu’une maison de gestionnaires/accueil. En plus, les habitants du domaine disposent d’une large piscine commune et d’un court de tennis. Pendant toute l’année un couple sur place s’occupe de la gestion du domaine.{{break}}

La villa 204 est une des rares villas plain-pied au domaine. Elle est composé d’un salon agréable avec un poêle à bois faisant aussi un sale de repas. Une large cuisine avec plaque de cuisson électrique, four à chaleur pulsée, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle (le tout de la marque Siemens). Des portes fenêtres donnent sur la très large terrasse en grande partie couverte et équipée de marquises. Depuis la terrasse on a une vue surprenante aux Alpilles et au Mont St. Jacques (Cavaillon).

La villa possède trois chambres dont deux ont leurs propre salles de bains (lavabo double, douche, toilette, bidet, respectivement lavabo, douche, toilette) et une salle d’eau.

La villa est équipée d’un système d’alarme (également au garage), des radiateurs de chauffage électrique et un chauffe-eau de 200 litres.
Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent au grand garage isolé qui s’ouvre par une porte roulante automatique. Dans le garage il y a un entresol pour entreposer les meubles de jardin etc.

Le terrain offre la possibilité de garer 2 à 3 voitures.{{break}}

Dans le jardin provençal – équipé de lumières et d’un système d’arrosage – il y a entre autres des cyprès, des pins, des chênes verts, des oliviers et des lauriers roses. Le garage pourrait être transformé en espace habitable.

La villa est offerte par le premier propriétaire ; elle est parfaitement entretenue et elle n’a jamais été louée.

Prix demandé € 448.000,- FAE (mobilier en accord)

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€ 448.000,-

Surface habitable : 118m²

Surface parcelle: 1093m²

Chambres : 3

Salles de bains: 2

Construit(e): 2006

En bordure des bois

Piscine collective

Tennis collectif

Centre ville ou village

Objet de grand standing

Finition de grande qualité

Près d'un terrain de golf

Vues panoramiques

Situation unique

Possibilités de location

Jardin paysagé

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